住宅建筑

　　涵盖各种民用、公用和军队住宅建筑，住宅建筑是民用建筑的典型代表，是人民生活的基本条件之一。按现行通用技术标准规定，住宅建筑结构改造、增加荷载、加装电梯等均需要进行结构安全性和抗震性能相关检测和鉴定。

　　商业与服务业建筑

　　涵盖商场、超市、百货公司、银行、餐馆、洗浴中心、美容中心、邮局、通讯馆等，商业和服务业建筑是人民日常生产和生活的必需建筑，与人们日常生活息息相关，目前正值城市功能更新改造时期，许多建筑面临升级改造，按国家建筑标准，必须进行改造前的检测鉴定工作，为后续设计和施工提供依据。

　　文体交通建筑

　　涵盖游乐场、玻璃栈道、观景平台、宾馆、动物园、海洋馆、旅游景点建筑、剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、体育场馆、客运站、空港航站楼、地铁站等，文体交通建筑与人们文化、娱乐和出行生活相关，一旦发生结构安全事故，其后果不可估量，按我国建筑结构检测领域相关标准，该类建筑应定期进行安全性评估检查工作，如遇结构改造和功能变化，应按标准进行结构安全和抗震鉴定，以确保结构安全可靠。

　　医疗、办公与教科研建筑

　　涵盖办公楼、医院、康复中心、急救中心、疗养院、学校校舍、实验楼、科研楼、设计楼等，医疗、办公和教科研建筑是人们工作或学习场所，我国目前对该类部分建筑抗震要求较高，必须保障该类功能建筑在地震作用下安全可靠，同时该类建筑进行改造升级时必须进行安全和抗震鉴定。

　　综合类及特殊建筑

　　涵盖多功能综合大楼、现代化写字楼、商住楼、加油站、纪念馆等，综合类建筑其功能性较强，随着城市功能提升，很多建筑面临改造升级，按我国建筑结构检测鉴定标准，必须进行检测鉴定。

　　幕墙

　　涵盖金属幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙等，幕墙是楼房外立面常用建筑配件，在大风和地震等荷载作用下，极易发生破损和坠落，给人身和财产安全造成极大危害，我国规定幕墙必须定期进行结构安全评估或鉴定。